未辦繼承將列管 速辦登記保權益。(特約記者林有定翻攝).jpg

未辦繼承將列管 速辦登記保權益


【特約記者林有定/新北報導】

新北市今(110)年度逾期未辦理繼承登記土地及建物自8月1日起列冊管理,統計列冊管理之被繼承人共2,064人,土地12,133筆,建物808棟,土地總面積438.71公頃,以110年公告現值估算總價值超過184.62億元,新北市政府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記,以維護個人財產權益。

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地政局表示,土地及建物自繼承開始之日起,6個月內應辦理繼承登記,逾期者,每超過1個月處登記費1倍的罰鍰,最高可達20倍。倘超過1年仍未辦理繼承登記,地政事務所依土地法第73條之1規定公告3個月並通知繼承人申請登記,逾期仍未辦理登記者,將由該局列冊管理15年;期滿後移請財政部國有財產署公開標售,所得價款保存10年,如無人申領則歸屬國庫。新北市今年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理作業將自8月1日開始,為避免被列冊管理之不動產遭到標售,請繼承人儘速辦理繼承登記,以免權利受損。
地政局進一步指出,民法規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異,不分性別均有扶養之義務及繼承財產之權利。另如因繼承人人數眾多難以整合協議分配遺產或會同辦理登記,可依據土地登記規則第120條及民法繼承編相關規定,由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有,達成協議後再辦理遺產分割,以保障產權及避免逾期受罰。
民眾如想了解未辦繼承不動產資訊,可利用新北不動產i-Land(愛連)網點選「其他公開資訊」-「未辦繼承」擇一輸入(行政區\被繼承人)即可查詢本市未辦繼承列管資料,如果您於申辦繼承登記有任何疑問,可逕洽新北市各地政事務所查詢或上地政局網站(http://www.land.ntpc.gov.tw)於地政業務-登記類項次下查詢相關申辦流程及應備文件。